機構職能

  (一)根據全區國民經濟社會發展規劃,制訂全區住房保障專項規劃,制訂全區保障性住房建設計劃并監督實施。

  (二)負責全區保障性住房的監督管理。負責建立和完善全區住房保障體系,推進全區各類保障性住房工作,監督管理全區公共租賃住房建設、籌集、出租等工作。

  (三)負責全區房地產市場的監督管理。負責建立和完善全區房地產市場體系,組織開展全區房地產市場預警預報、市場監測、市場分析工作。負責組織實施房地產市場秩序整治工作。

  (四)負責全區房屋交易監督管理。負責房屋面積管理。負責房屋樓盤表管理。負責商品房網簽備案管理。負責房屋交易核查工作。負責落實私房政策指導工作。

  (五)負責全區房屋租賃監督管理。負責全區房屋租賃市場行業監督管理工作。

  (六)負責全區物業管理活動的監督管理。負責物業管理區域劃分、前期物業管理招投標和物業承接查驗等物業管理活動的指導和監督。負責物業服務質量考評工作。負責全區物業服務行業管理。

  (七)負責全區房屋使用安全的監督管理。監督指導全區房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導全區危險房屋管理及應急搶險工作。負責全區優秀歷史建筑保護的監督管理。

  (八)負責全區有關房屋資金的監督管理。負責房屋交易資金監管。配合有關部門指導監督保障性安居工程專項資金的使用和管理。指導和監督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

  (九)負責全區住房制度改革工作。指導、監督全區轄區內各單位貫徹執行住房制度改革政策

  (十)負責全區住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應用。組織住宅科技信息交流與科技合作。組織推進房管信息化建設。指導參與住宅產業化發展工作,會同推進建筑產業現代化。負責房產檔案管理和住房信息查核工作。

  (十一)按規定開展住房保障和房屋管理的相關行政執法工作,協調處理各類投訴和糾紛。負責行政訴訟應訴工作。

  (十二)指導全區房地產中介協會、物業管理協會的工作。

  (十三)按規定承擔全面從嚴治黨、國家安全、意識形態、綜治維穩、精神文明建設、安全生產、生態環境保護、保密等主體責任。

  (十四)完成上級交辦的其他工作任務。

  (十五)職能轉變。認真落實國務院、省、市人民政府決策部署,建立購租并舉的住房制度,加強全區房屋租賃市場的監管,促進住房租賃市場健康發展。

領導成員及分工

  李    虹(黨組書記、局長)主持全局黨務和行政工作;

  張    峽(黨組成員、副局長) 負責局機關內部管理、綜合治理、信訪維穩、群眾投訴、組織人事,物業行業管理、老舊小區更新等,分管綜合科(市場和物業管理科)、物業服務指導中心、房地產市場管理中心、康泰物業管理中心等工作;

  劉文勝(黨組成員、副局長) 負責行政審批、政策法規、市場監管、房產交易,分管產權管理科(行政審批和政策法規科)、房產交易管理中心(房產檔案信息中心)、房屋測繪中心、振興房地產開發公司;

  張   騰(黨組成員、總工程師) 負責住房制度改革、保障性住房管理、信息化建設、房屋安全監督管理、優秀歷史建筑保護、行業安全生產等工作,分管住房保障與住房改革科、住房保障管理中心、房屋安全管理中心;

  肖  勇(副調研員) 協助負責機關黨建、紀檢監察、學習教育、精準扶貧、工青婦、老干、統戰、檔案、組織人事、財務、后勤服務,協助分管綜合科

內設機構

  (一)辦公室(政策法規科)。負責機關日常運轉工作。承擔機關文電、會務、機要、信息、保密、公文、檔案、綜治、政務公開、應急處理、機關安全生產、后勤服務、財務、固定資產、績效目標管理等工作。負責機關組織人事、機構編制、干部管理工作。負責機關黨建、紀檢監察、統戰、宣傳教育及群團工作。負責領導批示、黨組會、辦公會會議決議等督查督辦工作。負責督促處理機關各類信訪投訴和維穩工作。組織推進房管信息化建設。承擔機關行政權力和政務服務事項管理工作。負責政策調研和重要文稿審核把關工作。負責機關規范性文件清理及合法性審查。負責行政執法監督檢查。負責推進機關依法行政和法治建設工作。負責機關行政訴訟管理工作。

  (二)房產市場和物業管理科。負責全區房地產調控、房產交易政策、措施監督執行。負責全區房地產開發經營行業的監督管理。負責組織開展房地產市場預警預報和監測分析工作。配合有關部門指導監督商品房預售資金的管理。負責全區房屋租賃政策、措施監督執行。負責全區房屋租賃市場行業監督管理。負責物業管理的法規、規章和相關政策貫徹執行。負責全區物業服務行業監督管理。負責物業服務質量考評工作。負責物業管理區域劃分、前期物業管理招投標、物業承接查驗、商品住宅專項維修資金管理等工作的指導和監督管理。負責房產檔案管理工作。負責落實私房政策指導工作。負責房地產中介協會、物業管理協會的協調指導工作。

  (三)住房保障和安全管理科。負責建立和完善全區住房保障體系。負責編制全區住房保障規劃,完成年度保障性住房建設計劃并指導督促實施。負責全區公共租賃住房工作的指導和監督管理。督促指導全區開展保障性住房建設、銷售、資格準入、房屋配租、租金補貼、動態管理等工作。負責全區住房制度改革工作。負責公有住房出售、房改房調整、集資建房資格審查和房改政策執行工作的指導和監督管理。負責全區房屋使用安全的監督管理。指導全區危險房屋管理及應急搶險工作。負責全區優秀歷史建筑保護的監督管理。

  機關黨委。負責機關和直屬單位的黨群工作。

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  區房管局

  辦公地點:江漢區新華路251號

  電 話:027-85755864

  

  

  

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